1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화멀티테크노밸리 거북섬" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시화멀티테크노밸리 내 상업용지에 근린생활시설, 숙박시설, 수변공원 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 3층 308-1호로서,외벽 : 화강석, 알미늄복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 마감 등 (일부 마감공사 미완료) 바닥 : 화강석타일 마감 등 (일부 마감공사 미완료) 창호 : 시스템 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설(소매점)로서 기준시점 현재 건물동 전체가 공실 상태이고, 일부 출입문이 오픈되어 내부 출입은 가능함.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있으며, 내부 승강기는 작동중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 25미터 내외의 정비된 도로, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용 막다른 도로에 각각 접하며, 남측으로 (수변)공원에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합) , 주차장(2020-07-14)(주차장 엠티브이3) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합) , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지등기부 갑구 1-1 금지사항등기 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황조사상 구분 건물 경계벽 및 호실 표시가 없고, 내벽 및 바닥 일부 마감공사 미완료(감정서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
A동과 B동이 중앙광장으로 분리되어 있는 1동 건물 중 B동 3층에 위치하고, 구분 건물 경계벽 및 호실 표지가 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화멀티테크노밸리 거북섬" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지등기부 갑구 1-1 금지사항등기 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
